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Secured lease contract:FRM考試知識點解析!
發布時間:2020-01-22 09:03編輯:融躍教育FRM
Secured lease contract是抵押租賃承包,是FRM考試中的知識點,在備考之中,考生一定要重點掌握!
Secured lease
contract(抵押租賃承包)即承租者實行個人、計提或全員風險抵押,在向企業產權主體繳納風險抵押金后,長期取得企業的經營權。
如企業盈利,承租者和企業產權主體按合同規定比例分成;如企業因經營管理不善而造成資不抵債,企業產權主體可解除合同并以承租者的風險抵押金作補償。
企業的所有者將企業按一定的條件租賃給承租人,承租人交納一定的租金。承租人只要在遵守國家政策法規的情況下,全權處理企業的一切事宜。
實行租賃的企業,所有權和經營權分離的程度較大;一般而言,承租人可以全權處理企業的生產經營,企業的所有者不再過問。承租經營者承擔的風也較大,企業的自主權大,企業的活力也大。【資料下載】點擊下載融躍教育FRM二級學習計劃
實行抵押租賃、風險承包的企業,一般都是一些規模較小,產品比較單一和一些商業服務性企業,以及一些管理基礎較差,經營不善的虧損企業。多數企業實行抵押租賃后,生產經營有了新的起色,虧損企業扭虧為盈。
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